분류 전체보기 (152) 썸네일형 리스트형 전매제한 뜻, 전매제한이란 무엇인가? 부동산 시장의 안정성을 위한 규제인 전매제한에 대해 알아보겠습니다.전매제한의 정의와 목적전매제한이란 주택법에 따라 신규로 건설되거나 공급되는 주택의 분양권이나 입주권을 일정 기간 동안 타인에게 양도할 수 없도록 제한하는 제도입니다. 이는 부동산 시장의 투기적 수요를 억제하고 실수요자의 주거 안정을 도모하기 위한 목적으로 도입되었습니다.전매제한의 주요 목적투기 억제: 투기 목적으로 주택을 매입한 후 시세 차익을 노리는 행위를 방지합니다.실수요자 보호: 실거주를 목적으로 하는 사람들에게 주택을 제공하여 주거 안정을 도모합니다.시장 안정: 과도한 가격 상승을 방지하고 부동산 시장의 안정을 유지합니다.전매제한의 적용 대상과 기간전매제한은 주로 투기과열지구와 조정대상지역 내의 신규 주택에 적용됩니다. 대상 지역과.. 용적률과 건폐율, 건폐율이란 무엇인가? 부동산 개발의 핵심 지표 중 하나인 용적률과 건폐율에 대해 알아보겠습니다.용적률과 건폐율의 정의용적률과 건폐율은 부동산 개발에서 중요한 두 가지 지표로, 각각 건축물의 높이와 대지에 차지하는 면적을 나타냅니다.용적률용적률이란 건축물의 연면적이 대지 면적에 대한 비율을 백분율로 나타낸 값입니다. 이는 건축물이 대지를 얼마나 효율적으로 활용하고 있는지를 나타내는 중요한 지표로, 도시계획과 건축 허가에 큰 영향을 미칩니다.건폐율건폐율은 건물의 바닥면적이 대지 면적에 대한 비율을 백분율로 나타낸 값입니다. 이는 대지에 건물이 차지하는 면적을 나타내며, 주로 건물의 크기와 대지의 효율성을 평가하는 데 사용됩니다.용적률과 건폐율의 계산 방법용적률 계산용적률은 다음과 같은 공식으로 계산됩니다:예를 들어, 대지 면적이.. 용적률 계산방법, 용적률이란 ? 부동산 개발의 핵심 개념중 하나인 용적률과 계산방법에 대해 알아보겠습니다.용적률의 정의와 중요성용적률이란 건축물의 연면적이 대지 면적에 대한 비율을 백분율로 나타낸 값입니다. 이는 건축물이 대지를 얼마나 효율적으로 활용하고 있는지를 나타내는 중요한 지표로, 도시계획과 건축 허가에 큰 영향을 미칩니다. 용적률이 높을수록 건물을 더 높이 지을 수 있으며, 이는 건축밀도를 높이는 데 기여합니다. 따라서 적정 주거환경을 보장하기 위해 용적률의 상한선을 설정하고 있습니다.용적률의 계산 방법용적률은 다음과 같은 공식으로 계산됩니다:예를 들어, 대지 면적이 100평이고 건물의 연면적이 300평이라면, 용적률은 300%입니다.용적률의 특징과 용도용적률의 특징건축물 높이 제한: 용적률이 높을수록 건물을 더 높이 지을 수.. 환지방식 뜻, 환지방식이란 무엇인가? 토지개발사업의 핵심 개념과 절차중 하나인 환지방식에 대해 알아보겠습니다.환지방식의 정의와 의미환지방식이란 도시개발이나 토지구획정리사업 과정에서 기존 토지 소유자에게 개발 후 새롭게 정리된 토지를 다시 배분하는 방식을 말합니다. '환지(換地)'는 한자어로 '바꿀 환(換)'과 '땅 지(地)'를 합친 말로, 기존 소유자의 토지를 개발 후 새롭게 정리된 토지로 교환하여 돌려주는 방식을 뜻합니다. 환지방식은 도시개발사업에서 흔히 사용되며, 사업 시행자는 개발 지역 내 기존 토지를 정리하고 도로, 공원 등 공공시설을 설치한 후 남은 토지를 원소유자에게 다시 나누어 주는 방식으로 진행됩니다. 이러한 환지방식은 토지의 효율적인 이용과 도시계획의 실현을 위해 매우 중요한 수단입니다.환지방식의 주요 개념과 특징환지(換地).. 하이퍼 인플레이션 대비, 하이퍼 인플레이션이란 ? 경제 위기의 극단적 형태인 하이퍼 인플레이션에대해 알아보겠습니다.하이퍼 인플레이션의 정의와 특징하이퍼 인플레이션이란 물가가 급격하고 지속적으로 상승하는 극단적인 경제 현상을 말합니다. 일반적으로 월 50% 이상의 물가 상승률이 지속될 때 하이퍼 인플레이션이라고 정의합니다. 이는 통화의 가치가 급격히 하락하고 경제 전반에 심각한 혼란을 초래하는 위험한 상황입니다.하이퍼 인플레이션의 주요 특징급격한 물가 상승: 물건 가격이 매우 빠른 속도로 오릅니다.통화 가치 폭락: 자국 화폐의 가치가 급격히 떨어집니다.경제 활동 마비: 정상적인 경제 활동이 불가능해집니다.사회적 혼란: 경제적 불안정으로 인해 사회 전반에 혼란이 발생합니다.하이퍼 인플레이션의 원인하이퍼 인플레이션은 다양한 요인들이 복합적으로 작용하여 발생합.. 스튜어드십 코드 뜻, 스튜어드십 코드란? 기관투자자의 책임과 역할을 상징하는 스튜어디십 코드에대해 알아보겠습니다.스튜어드십 코드의 정의와 목적스튜어드십 코드란 기관투자자들이 투자대상 기업의 의사결정에 적극적으로 참여하여 주주로서의 역할을 충실히 수행하고, 이를 통해 기업의 지속가능한 성장과 고객의 이익을 극대화하는 것을 목적으로 하는 자율 지침입니다. '수탁자 책임 원칙'이라고도 불리는 이 코드는 기관투자자들이 고객의 자산을 관리하는 '집사(steward)'로서의 책임을 다하도록 하는 행동 규범입니다.스튜어드십 코드의 핵심 원칙수탁자 책임 이행 방침 공개이해상충 방지 정책 수립 및 공개투자대상회사에 대한 주기적 점검수탁자 책임 활동 수행에 관한 내부지침 마련의결권 행사 및 수탁자 책임 이행 활동의 공개고객에 대한 정기적 보고스튜어드십 코드의 도.. 옴니보어 뜻, 옴니보어란 무엇인가? 2025년 주목해야 할 새로운 소비 트렌드인 옴니보어에 대해 알아보겠습니다.옴니보어의 정의와 의미옴니보어란 '모두'를 뜻하는 'Omni'와 '먹다'라는 의미의 'Vore'가 결합된 단어로, 원래는 잡식성 동물을 의미합니다. 하지만 최근 소비 트렌드에서는 다양한 취향과 관심사를 가진 소비자를 지칭하는 용어로 사용되고 있습니다. 옴니보어의 뜻은 단순히 '잡식성'을 넘어서 '여러 분야에 관심을 갖는다'는 의미로 확장되었습니다.옴니보어 소비자의 특징다양성 추구: 특정 카테고리나 브랜드에 국한되지 않고 폭넓은 선택을 합니다.개성 중시: 남들과 다른 자신만의 독특한 취향을 추구합니다.경계 없는 소비: 연령, 성별, 사회적 위치에 구애받지 않고 소비합니다.유연한 소비 패턴: 온라인과 오프라인을 자유롭게 넘나들며 쇼핑.. 중국양회 일정 기간, 중국양회란? 중국 최대 정치행사인 중국양회에 대해 알아보겠습니다.중국양회의 정의와 중요성중국양회란 중국에서 매년 3월 초에 개최되는 최대 규모의 정치 행사를 지칭합니다. '양회(兩會)'라는 명칭은 '두 개의 회의'를 의미하며, 전국인민대표대회(전인대)와 중국인민정치협상회의(정협)를 함께 일컫는 말입니다. 중국양회는 중국의 정치, 경제, 사회 전반에 걸친 주요 정책 방향을 결정하는 중요한 자리로, 전 세계의 이목이 집중되는 행사입니다. 중국양회의 구성전국인민대표대회(전인대): 중국의 최고 국가권력기관이자 입법기관중국인민정치협상회의(정협): 중국의 최고 정책자문기구중국양회 일정과 기간중국양회는 통상적으로 매년 3월 초에 시작되어 약 1-2주간 진행됩니다. 2025년 중국양회 일정은 다음과 같습니다:정협 개막: 2025년.. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음
